按照《關于部署應用全國污染地塊土壤環(huán)境管理系統(tǒng)的通知》(環(huán)辦土壤[2017]55號)的要求,現(xiàn)將《均安鎮(zhèn)倉門物業(yè)叁號地塊土壤污染狀況初步調查報告》予以公示。
本報告摘要如下:
一、地塊基本情況
地塊名稱:均安鎮(zhèn)倉門物業(yè)叁號地塊
占地面積:地塊總用地面積4314.51平方米,其中A區(qū)(主導使用性質:商業(yè)用地B1;兼容使用性質:二類居住用地R2)面積3651.84平方米,B區(qū)(城市道路用地S1)面積662.67平方米
地理位置:于佛山市順德區(qū)倉門社區(qū)倉門路2號(《均安鎮(zhèn)百安公路以南片控制性詳細規(guī)劃》N-JA-03-02-I-16號地塊),中心坐標為(北緯22.702510°,東經113.151923°)
土地使用權人:廣東省佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)倉門股份合作經濟社
地塊土地利用現(xiàn)狀:停車場。
未來規(guī)劃:A區(qū)(主導使用性質:商業(yè)用地B1;兼容使用性質:二類居住用地R2),B區(qū)用地性質為城市道路用地(S1)
土壤污染狀況初步調查單位:廣東順德環(huán)境科學研究院有限公司
調查原因:農用地變更為住宅、公共管理與公共服務用地,變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。
二、第一階段調查
第一階段調查工作開展時間為2023年3~5月,調查結果顯示:
根據(jù)歷史衛(wèi)星圖和人員訪談資料可知,地塊在2000年以前為魚塘,主要用于水產養(yǎng)殖,本次調查地塊于2000年開始填土平整,在2003年項目內搭建星瓦棚主要用于堆放建筑材料,如排柵、腳手架等。2011年將星瓦棚拆除后平整為空地閑置;2012年,地塊內南側及中間區(qū)域搭建星瓦棚繼續(xù)存放建筑材料,主要為排柵、腳手架及模板等,不涉及機械加工。2014年,地塊內的星瓦棚被清理,地塊內為空地。2017年,地塊內部分位置進行了硬底化處理,2018年至今,地塊內硬底化部分一直用作停車場,其他部分閑置。現(xiàn)地塊東面為常安路,
隔路為雙聯(lián)制衣廠及居民;南面為倉門路,隔路為空地;西面和北面均為倉門居民住宅區(qū)。
項目組在第一階段調查中通過資料收集和審閱,現(xiàn)場踏勘,人員訪談等方式對調查地塊及其周邊進行了詳細的分析和污染物識別。污染識別結果如下:
該地塊主要為魚塘,地塊內2000-2002年進行了填土活動,填土時間與地塊歷史衛(wèi)星圖顯示的變化時間均可一一對應,填土來源均無詳細記錄,根據(jù)訪談調查及調查歷史衛(wèi)星圖可知,調查地塊填土來源于均安東海水道七滘大橋附近的河沙,填方在其來源地不存在沾染有毒有害物質的可能,僅在運輸至本地塊過程可能沾染到運輸工具、土方施工機械的機油。因此,基于保守原則,將整個地塊列為重點區(qū)域。本地塊關注的污染因子包括石油烴(C10-C40)。
三、第二階段調查(初步采樣分析)
初步采樣調查工作在2023年5月23日-5月25日完成。本次調查共布設土壤監(jiān)測點位4個(地塊內4個監(jiān)測點,地塊外2個對照點參考倉門社區(qū)黨群服務中心建設地塊土壤污染狀況初步調查報告》中的地塊外土壤對照點CK1(石榴山附近空地)、CK2的檢測數(shù)據(jù)),每個點位垂直方向采集4?6個樣品,分析了 《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018) 要求的45項基本項目、石油烴(C10-C40),共46項。本次調查在地塊內共布設了 3個地下水監(jiān)測井,共采集3個地下水樣品用于調查地下水水質。檢測指標包括《地下水質量標準》(GB/T14848-2017)表1中的感官性狀及一般化學指標2項(pH、渾濁度)、常規(guī)毒理學指標5項(砷、鎘、銅、鉛、汞);以及表2中的非常規(guī)毒理學指標1項(鎳),特征污染物因子1項:石油烴(C10-C40),共9項。
主要調查結果如下:
(1)本次調查采集的20個土壤樣品及引用的2個對照土樣,各指標檢測值均低于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)中二類用地的污染風險篩選值。
(2)本地塊內地下水樣品檢測結果中,出現(xiàn)超篩選值的項目為渾濁度,其余指標均未超出《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017)Ⅳ標準及相應篩選值或最大值均低于本調查確定的篩選值。
四、初步調查結論
根據(jù)初步采樣監(jiān)測結果,除地下水超過濁度《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017)Ⅳ類標準限值外,其余指標均低于相應的風險篩選值。渾濁度不屬于有毒有害物質。并且地塊內地下水后期不進行開發(fā)利用,地下水污染物無暴露途逕,人體健康風險可接受。調查地塊的環(huán)境狀況可以接受,故本地塊無需進行地下水詳細調查和風險評估工作。即調查地塊不需要進行下一階段的土壤污染狀況調查工作。
綜上所述,均安鎮(zhèn)倉門物業(yè)叁號地塊的土壤和地下水現(xiàn)狀符合規(guī)劃A區(qū)(主導使用性質:商業(yè)用地B1;兼容使用性質:二類居住用地R2),B區(qū)用地性質為城市道路用地(S1)的使用要求,可作為規(guī)劃用地進行開發(fā)建設。
附件:均安鎮(zhèn)倉門物業(yè)叁號地塊土壤污染狀況初步調查報告